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U D L A P
La Galeria: Una oda al arte de habitar.
DIAMANTE 403
01. PRESENTACIÓN DEL PROYECTO
Seshat Nun · Equipo · Ubicación · Observaciones y alcances
02. EVALUACIÓN DEL INMUEBLE
Evaluación integral · Problemáticas · Diagnóstico de planta baja y planta alta
03. CONCEPTO DE INTERVENCIÓN
La Galería: habitar el arte · Justificación
04. LINEAMIENTOS GENERALES
Planimetría · Moodboards · Tapices · Luminarias · Tipología de baños
Baño de invitados · Cocina · Pasillo · Alacena · Lavandería · Comedor · Sala y bar · Habitación principal Vestidor · Oficina
Concepto: Funcionalidad · Experiencia espacial · Visibilidad General
07. CONTACTO
Arquitecta especializada en reformas residenciales de alta gama, con experiencia en el sector premium de Madrid. Diseñadora, muralista y apasionada por el interiorismo, el arte y la creación de espacios que cuentan historias.
Estudiante de último semestre de arquitectura, con dos años de experiencia en restauración y reformas. Influenciada por los estudios sobre conservación arquitectónica en México e Italia. Apasionada por la historia y la experiencia del habitar su esencia.
En Seshat Nun entendemos la arquitectura como el proceso de transformar posibilidades aún indefinidas en espacios concretos, sensibles y habitables.
Nuestro nombre nace de la unión simbólica de dos conceptos provenientes de la cultura egipcia. Nun representa el origen, el vacío primordial y el territorio donde existen infinitas posibilidades antes de adquirir una forma. Seshat, asociada con la escritura, la medición y el conocimiento, simboliza el acto de observar, ordenar y trazar las primeras líneas.
Esta filosofía define nuestra manera de trabajar. Cada proyecto comienza con la comprensión profunda del lugar, las necesidades de quienes lo habitarán y las ideas que todavía no han encontrado una expresión material. A partir de este punto, desarrollamos soluciones en las que la funcionalidad, la precisión y la experiencia espacial se integran dentro de una misma propuesta.
Nuestro objetivo no es únicamente diseñar espacios visualmente atractivos, sino crear ambientes capaces de transmitir identidad, provocar emociones y mejorar la relación entre las personas y su entorno. Concebimos la arquitectura como una experiencia que se construye mediante la luz, los materiales, las proporciones, los recorridos y los espacios de transición.
En Seshat Nun abordamos cada proyecto como una oportunidad para descubrir el potencial que existe detrás de una idea. Trabajamos desde la investigación, la experimentación y el diálogo constante, buscando que cada intervención responda de manera particular a su contexto y a quienes la habitan.
Más que imponer una forma, buscamos revelarla.
SESHAT NUN Dare forma al possibile. Dar forma a lo posible.
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El Departamento Diamante 403 cuenta con excelentes cualidades de espacio, luz y amplitud, pero las intervenciones pasadas lo han fragmentado funcional, estética y técnicamente.
El departamento mantiene acabados de 2001 y adaptaciones de 2006 pensadas para una persona sola; por eso la distribución y espacios como el baño con jacuzzi, la escalera y el tapanco no se ajustan a las necesidades de una familia de cuatro ni facilitan la venta.
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El problema central no radica únicamente en que los acabados se perciban antiguos, sino en la ineficiencia del espacio: el baño principal desaprovecha una ubicación privilegiada y la escalera es insegura e invasiva. Además, la distribución debe optimizarse para incorporar tres recámaras con baño completo.
Por ello, la intervención se entenderá como una actualización integral y selectiva: transformará las zonas con fallas funcionales, conservará el valor arquitectónico y renovará coordinadamente acabados, carpintería, instalaciones e iluminación.
Este diagnóstico se elaboró a partir de: El programa arquitectónico proporcionado. La planta baja, con una superficie indicada de 219.72 m² La planta alta, ático y tapanco, con una superficie indicada de 58.77 m² Las fotografías interiores proporcionadas.
Las fotografías permiten identificar condiciones espaciales, materiales y aparentes, pero no permiten confirmar el estado oculto de las instalaciones, estructura, impermeabilización, anclajes o tuberías. Por tanto, las observaciones técnicas deberán verificarse mediante levantamiento físico, calas, pruebas y revisión de planos estructurales y de instalaciones.
También hay diferencias en las superficies registradas. El programa arquitectónico señala 247 m² más 25 m² de tapanco, mientras que los planos muestran 219.72 m² en planta baja y 58.77 m² en planta alta. Antes de finalizar la propuesta, será necesario realizar un levantamiento preciso y definir discrepancias.
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La planta baja se divide en tres zonas principales: Zona social: sala comedor cocina Zona de servicio: Clóset Cuarto de lavado Cuarto de servicio Baño Alacena Zona privada: Recámara, Baños, Área del jacuzzi Acceso al tapanco.
La planta muestra su mayor ineficiencia en la zona inferior izquierda y central, donde el baño principal, el jacuzzi, los desniveles, el baño complementario y la escalera conforman una circulación extensa y poco definida. A pesar de contar con fachada y luz, se destinan a usos húmedos sobredimensionados que desaprovechan el potencial del área.
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CONDICIÓN ACTUAL Combina madera, piedra negra, muros distintos tipos de iluminación y herrajes.
blancos y PROBLEMÁTICA No existe una jerarquía visual clara. El muro oscuro y la bóveda de madera compiten entre sí.
OPORTUNIDAD DE INTERVENCIÓN Integrar un mueble de piso a techo que organice televisión, almacenamiento y decoración, reforzando la identidad del área social.
CONDICIÓN ACTUAL Cuenta con buena amplitud, iluminación natural, isla central y una distribución funcional que puede conservarse.
PROBLEMÁTICA La combinación de acero inoxidable, vidrio, piedra oscura y distintos herrajes genera una imagen desactualizada y poco homogénea.
OPORTUNIDAD DE INTERVENCIÓN Renovar cubiertas, frentes e iluminación, conservando la estructura existente para reducir costos y unificar el diseño.
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CONDICIÓN ACTUAL El área de lavado, servicio, baño y almacenamiento se concentra en una zona compacta y cercana a la cocina.
PROBLEMÁTICA Los espacios se perciben fragmentados, con poco almacenamiento y una circulación limitada para las actividades domésticas.
OPORTUNIDAD DE INTERVENCIÓN Optimizar el espacio mediante mobiliario vertical, superficies de trabajo y una organización más eficiente de equipos y productos.
CONDICIÓN ACTUAL Es un espacio amplio con jacuzzi elevado, desniveles, revestimientos pétreos y áreas decorativas con piedra suelta.
PROBLEMÁTICA La distribución ocupa demasiada superficie, genera recorridos incómodos y presenta riesgos por los cambios de nivel y materiales difíciles de mantener.
OPORTUNIDAD DE INTERVENCIÓN Recuperar esta zona para crear la nueva recámara principal, concentrando baño y vestidor hacia el interior y aprovechando la fachada para el descanso.
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CONDICIÓN ACTUAL La recámara cuenta con iluminación natural, dimensiones funcionales y carpintería empotrada.
PROBLEMÁTICA El acceso al baño no ofrece suficiente privacidad, la ventana presenta filtraciones de aire y los acabados se perciben desactualizados.
OPORTUNIDAD DE INTERVENCIÓN Integrar el baño exclusivamente a la recámara, renovar la cancelería y actualizar carpinterías y acabados para mejorar el confort y la unidad visual.
CONDICIÓN ACTUAL Está formada por peldaños abiertos de madera y una estructura metálica, sin una protección continua.
PROBLEMÁTICA Los escalones presentan vibración, la ausencia de barandal genera inseguridad y su geometría ocupa gran parte del espacio inferior.
OPORTUNIDAD DE INTERVENCIÓN Diseñar una escalera integrando iluminación.
compacta, estable y segura, SESHAT
La planta alta se divide en tres zonas principales: Tapanco: Recámara Ático: Vestidor Núcleo de circulación: Se encuentra ambos espacios.
entre La principal ineficiencia de la planta alta es que dos espacios funcionales ubicados en un mismo nivel están separados por un núcleo de circulación elevado, generando recorridos innecesarios, pérdida de superficie y una conexión poco cómoda entre la recámara y el vestidor.
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CONDICIÓN ACTUAL La recámara cuenta con buena amplitud, aire acondicionado, vidrio insulado y relación directa con las vistas exteriores.
PROBLEMÁTICA Su acceso depende de una actualmente no dispone convenientemente integrado.
OPORTUNIDAD DE INTERVENCIÓN Conservar la recámara y mejorar su privacidad, confort acústico y conexión con un nuevo baño ubicado en planta baja.
CONDICIÓN ACTUAL Conservar la recámara y mejorar su privacidad, confort acústico y conexión con un nuevo baño ubicado en planta baja.
PROBLEMÁTICA La madera, los herrajes y la iluminación se perciben desactualizados, mientras que algunas zonas tienen altura limitada.
OPORTUNIDAD DE INTERVENCIÓN Conservar la carpintería, renovar su acabado, herrajes e iluminación, y reorganizar los módulos para mejorar su funcionalidad.
La arquitectura no solo organiza el espacio; también construye la manera en que percibimos el mundo. La Galería nace de la convicción de que el arte no debe permanecer reservado a museos o espacios de exhibición, sino integrarse a la vida cotidiana hasta formar parte de ella.
Diamante 403 transforma el acto de habitar en una secuencia de contemplación, donde la luz, la materialidad, la proporción y las obras dialogan para generar una experiencia sensible. Cada recorrido, cada transición y cada estancia fueron concebidos para que la vivienda evolucione junto con sus habitantes, adaptándose a sus nuevas necesidades sin perder su capacidad de inspirar.
No es un espacio que exhibe arte; es un espacio que se habita desde el arte.
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JUSTIFICACIÓN Secuencia de contemplación.
La arquitectura tiene la capacidad de resolver necesidades funcionales, pero también de transformar la manera en que habitamos un espacio. Bajo esta premisa surge La Galería una propuesta que reinterpreta Diamante 403 para responder a una nueva etapa de vida, adaptando un departamento concebido para un estilo de vida distinto a las necesidades de una familia contemporánea mediante una intervención que equilibra funcionalidad, permanencia y sensibilidad.
La propuesta reorganiza la distribución, optimiza los recorridos y actualiza materiales, iluminación, carpinterías e instalaciones, conservando aquellos elementos cuyo valor arquitectónico merece permanecer. Sin embargo, su esencia trasciende la remodelación física. La Galería parte de una convicción: el arte no debe entenderse como un elemento decorativo, sino como una forma de habitar la arquitectura.
Como arquitectas y artistas, concebimos ambas disciplinas como un mismo lenguaje. La arquitectura construye el espacio; el arte construye la experiencia. La luz, la materialidad, las proporciones, las texturas y las intervenciones artísticas se integran para transformar la vivienda en un lugar de contemplación cotidiana, donde la experiencia estética deja de pertenecer exclusivamente a museos y galerías para formar parte de la vida diaria.
Más que una remodelación, Diamante 403 propone una nueva manera de entender el hogar:
un espacio que evoluciona junto con quienes lo habitan, donde funcionalidad, sensibilidad y arte convergen para demostrar que la arquitectura no solo resuelve la forma de vivir, sino que también enriquece la forma de sentir y experimentar el espacio.
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PLANIMETRÍA
IMPACTO SESHAT
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